Exklusives 5-Zimmer-Haus mit Flussblick in Halle

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **einzigartigen Neubau-Doppelhaushälfte** direkt an der Weißen Elster in Halle (Saale). Dieses **energieeffiziente Haus** bietet auf ca. **147 m² Wohnfläche** verteilt auf **drei Ebenen** und verfügt über 5 bis 6 Zimmer, 2 Vollbäder, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und eine **16 m² große Terrasse** mit Blick ins Grüne.

**Innenbereich:** Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen schafft großzügige und helle Wohnbereiche. Jede Ebene verfügt über ein Badezimmer, was ideal für Familien ist und persönliche Rückzugsorte garantiert. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten viel Stauraum und Komfort. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zum Verweilen ein, während die 16 m² große Terrasse zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Neubau in hochwassergeschützter Bauweise * Ca. 147 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen * 5 bis 6 Zimmer, 2 Vollbäder, 1 Gäste-WC * 16 m² Terrasse * Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Garderobe * Grundstücksgröße ca. 2100 m² * Nur 4 Einheiten in der WEG * Faire Preisgestaltung * Energieausweis wird nachgereicht

**Lage:** Das Haus befindet sich im Süden von Halle, im Ortsteil Ammendorf. Die Lage besticht durch eine fast ländliche Atmosphäre, kombiniert mit einer guten städtischen Anbindung. Das Zentrum von Halle ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.