Skip to main content
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Pracht mit Potenzial - Widok nieruchomości 1 z 10
Na sprzedażMieszkanie

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Pracht mit Potenzial

Birkenbeul, Bundesrepublik Deutschland

99 000 €
1491 €/m²
2
pokoje
66.4
B
Energia
Massivhaus
Stan techniczny
oil
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia

Więcej w Birkenbeul

1 więcej w Birkenbeul

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1994
Stan:Massivhaus
Energia:B
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Diese **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **66,35 m² Wohnfläche** befindet sich in der charmanten Gemeinde Pracht bei Hamm (Sieg) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Eigenheim oder Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt im Untergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses aus dem Baujahr **1994/1995**. Sie verfügt über einen separaten Kellerraum, ein Sondernutzungsrecht an einem Teil der Grünfläche, eine Terrasse sowie einen **PKW-Stellplatz**.

**Besonderheiten:** * Separater Kellerraum * Sondernutzungsrecht an Grünfläche und Terrasse * PKW-Stellplatz vorhanden * Einbauküche inklusive * Erhöhter Instandhaltungsbedarf am Gemeinschafts- und Sondereigentum * Laufende Maßnahmen zur Gebäudeabdichtung sind abgeschlossen * Dacherneuerung ist beschlossen (Finanzierung über Sonderumlage) * Fassadenanstrich perspektivisch vorgesehen

**Lage:** Pracht ist eine ruhige Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) und gehört zur Verbandsgemeinde Hamm (Sieg). Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Schulen in Hamm sind gut angebunden. Der Bahnhaltepunkt "Hohegrete" bietet eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur befinden sich im ca. 6 km entfernten Hamm (Sieg).

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:oil

Udogodnienia

Taras
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Birkenbeul
Region:Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

31/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

12
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

8
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

64
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym tygodniu

Zaktualizowano 2 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

401 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt99 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Pracht mit Potenzial | Seeki