Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Niedernhausen bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1968**, das in den 90er Jahren modernisiert wurde. Sie besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage mit Ausrichtung nach Süd-Westen.

Der helle und großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum **Süd-West-Balkon**. Von hier genießen Sie einen herrlichen Fernblick über Niedernhausen, die grüne Anlage und den angrenzenden Wald. Das Schlafzimmer ist auf der gegenüberliegenden Seite platziert und bietet dank seines großzügigen Schnitts viel Platz für Möbel. Die Küche ist für Ihre individuelle Gestaltung vorbereitet, und das Badezimmer mit Badewanne wird demnächst saniert.

**Besondere Merkmale**: * Balkon mit Fernblick (Süd-West-Ausrichtung) * Separates Schlafzimmer * Ca. 8 m² großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive * Ruhige und naturnahe Lage * Hausgeld inkl. Rücklagenbildung: 484,00 € monatlich

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen. Niedernhausen im Taunus bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten im Naturpark Rhein-Taunus. Die Anbindung an die A3 sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Regionalbahn) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege nach Wiesbaden, Frankfurt und Limburg.