Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Weingarten

Diese interessante **3,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80 m² Wohnfläche** befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr **1955** in beliebter Lage von Weingarten.

Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig** und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein helles Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche, die ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein **eigener Kellerraum** und ein **gemeinschaftlich nutzbarer Garten** runden das Angebot ab.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Balkon * Garage * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Garten * Gasbetriebener Kachelofen

Die Beheizung erfolgt über einen gasbetriebenen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, und die Bewohner können einen gemeinschaftlichen Garten nutzen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in Weingarten, einer Stadt mit **hervorragender Infrastruktur**. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Der Bodensee und die Alpen sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.