Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld mit stabilem Mietertrag - Widok nieruchomości 1 z 6
Na sprzedażMieszkanie

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld mit stabilem Mietertrag

Krefeld, Bundesrepublik Deutschland

135 000 €
1832 €/m²
3
pokoje
73.7
1/1
piętro
Dobry
Stan techniczny
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Krefeld

265 więcej w Krefeld

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1960
Stan:Dobry
Własność:personal

Opis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räumlichkeiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 73,68 m²** ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine zuverlässige Einnahmequelle suchen. Die aktuelle Mieterin ist seit 1977 ansässig und zahlt ihre Miete stets pünktlich, was die Attraktivität dieser Immobilie unterstreicht.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **3 großzügige Zimmer** * **Sonniger Balkon** mit Blick ins Grüne * Wohnfläche: ca. 73,68 m² * Etage: 1. OG * Aktuelle Mieteinnahmen: 423,66 € * Hausgeld: 232,98 € (davon 96,22 € Rücklagen)

Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen und die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** von Krefeld. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1

Udogodnienia

Balkon

Lokalizacja

Miasto:Krefeld
Region:Nordrhein-Westfalen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

88/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

88
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

92
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

86
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

71
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

60
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 3 tygodnie temu

Zaktualizowano 2 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

547 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00