Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Heilbronn

Willkommen in dieser exquisiten 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Heilbronner Osten, die im Jahr **2012 vollständig entkernt und renoviert** wurde und höchsten Wohnkomfort bietet.

**Überblick** Diese helle und geräumige Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen. Die Wohnung ist **barrierefrei** über einen Aufzug erreichbar, der direkt vor der Wohnungstür hält.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von **133 m²** verteilt sich auf vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 41,46 m²) und eine offene Küche (ca. 14,2 m²) mit einer erstklassigen Einbauküche von Miele und Siemens. Die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, während die restlichen Räume mit eleganten Fliesenböden und **Fußbodenheizung** versehen sind. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Whirlpool-Badewanne, einen beleuchteten Doppelwaschtisch und hochwertige Keramik von Villeroy & Boch. Eine zusätzliche Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein **separater Kellerraum** mit Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Hochwertige Einbauküche mit Miele- und Siemens-Geräten * Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und bodentiefer Dusche * Gäste-WC * Separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss * **Garage** mit eigenem Grundbuch (im Kaufpreis enthalten) * Gaszentralheizung * Hausmeisterdienst

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Heilbronner Osten mit guter Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das moderne Stadtleben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.