Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hinterhauses in der Roennebergstraße 5, Berlin, bietet auf **49 m²** Wohnfläche eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig und somit ideal für Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

**Innenbereich** Die praktische Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die einen schönen Blick in den Innenhof bietet und zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher **Kellerraum** sorgt für weiteren Stauraum.

**Ausstattung** * Loggia mit Blick in den Innenhof * Separater Kellerraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige Hinterhauslage * **Keine zusätzliche Käuferprovision**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn, U-Bahn) ist hervorragend. Die grüne Umgebung mit Parks lädt zu Erholungsaktivitäten ein.