Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Trier-Feyen

Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Trier-Feyen, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl verbindet. Die im Jahr **2014 kernsanierte Immobilie** bietet auf ca. **72,30 m² Wohnfläche** und beeindruckenden Deckenhöhen von rund 3 Metern ein helles und luftiges Ambiente.

**Offener Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und führt direkt auf die einladende Terrasse mit Ost-Süd-Ausrichtung, die sonnige Stunden bis in den Nachmittag hinein verspricht. Die **moderne Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten und perfekt für einen unkomplizierten Einzug. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich, und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über **ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche**, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. **Fußbodenheizung** und hochwertige Parkett- sowie Fliesenböden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fenster sind dreifachverglast und schallisoliert.

Die Wohnung ist mit einer **energieeffizienten Pelletheizung** ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für **20.000 €** erworben werden. Die Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit klassischem Altbaucharme und bietet ein exklusives Wohngefühl. Die Lage in Trier-Feyen besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Busanbindungen und die Nähe zur Innenstadt sowie zu Naherholungsgebieten wie dem Mattheiser Wald.