Skip to main content
Exklusives Penthouse mit Garten in Hamburgs begehrter Lage - Widok nieruchomości 1 z 17
Na sprzedażMieszkanie

Exklusives Penthouse mit Garten in Hamburgs begehrter Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

824 000 €
4876 €/m²
5
pokoje
169
0
piętro
C
Energia
Dobry
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
14425 m²
Powierzchnia działki

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 14:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:2008
Stan:Dobry
Energia:C
Własność:personal
Winda
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in dieser **luxuriösen 5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss und Souterrain, erbaut im Jahr **ca. 2008**, gelegen in einer **attraktiven Wohnanlage** direkt am Golfplatz Falkenstein in Hamburg-Rissen. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von **insgesamt ca. 178 m²** bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 2,70 m, große, teils bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie ein direkter Zugang zu Ihrer **privaten Sonnenterrasse und dem angrenzenden Garten**. Das Souterrain bietet zusätzliche Wohn- und Nutzfläche mit einer Raumhöhe von ca. 2,47 m und verfügt über einen separaten Zugang.

**Besondere Highlights dieser Immobilie sind:** * Großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 178 m² * 5 Zimmer verteilt auf Erdgeschoss und Souterrain * **3 moderne Bäder**, eines davon en suite * **Eigene Terrasse und Garten** mit Südausrichtung * Hochwertige Einbauküche * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz * Gepflegter Zustand, nach Malerarbeiten bezugsfertig

Die Lage in Hamburg-Rissen, einem der beliebtesten Stadtteile im Hamburger Westen, vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, zum Falkensteiner Ufer und zu weitläufigen Waldgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Hamburg ist ebenfalls sehr gut.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Miejskie
Powierzchnia działki:14425 m²

Udogodnienia

Taras
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

39/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

5
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

4
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 1 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

3340 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt824 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 14:30