Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heiligenhafen

Willkommen in dieser attraktiven **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss von Heiligenhafen, die sich durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von **59 m²** bietet diese Immobilie ein komfortables Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich und dem angrenzenden Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **weitläufigen Balkon**, der fast Terrassencharakter hat. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum für die Waschmaschine und eine zusätzliche Kammer für Stauraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Barrierearm konzipiert** für bequemen Zugang * **Großer Balkon** mit viel Platz * Moderne, offene Küche * Separater Abstellraum * Teil einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr ca. 1998) mit **professionellem Hausmeister- und Gärtnerservice** * **Sofort bezugsfrei** nach leichter kosmetischer Auffrischung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße und vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zur Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (REWE), die charmante Altstadt, der Hafen und der Binnensee sind fußläufig erreichbar. Der Ostseestrand und die Seebrücke sind ca. 1,6 km entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und das Krankenhaus gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

**Besonderheit** Die städtische Satzung schränkt die reine Ferienvermietung ein, was ein **beständiges, ruhiges und niveauvolles Wohnumfeld** sichert. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.