Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg - Widok nieruchomości 1 z 5
Na sprzedażMieszkanie

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

477 000 €
7338 €/m²
2
pokoje
65
D
Energia
Po remoncie
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 20:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Stan:Po remoncie
Energia:D
Własność:personal

Opis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gefragten Wohnumfeld in Hamburg.

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern und einem **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Gemeinschaftseigentum wurde **energetisch saniert**, was für eine moderne und nachhaltige Wohnqualität spricht. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet, da sie eine attraktive Mietrendite von 3% verspricht.

- Ca. 65 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Balkon - Gemeinschaftseigentum energetisch saniert - Kaufnebenkosten werden vom Verkäufer übernommen - Mietrendite von 3%

Die Wohnung befindet sich in einem urban geprägten Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Hamburger Innenstadt und andere zentrale Bereiche schnell erreichbar sind. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut. Freizeitangebote und Parks sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon

Lokalizacja

Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

78/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

95
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

95
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

59
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 tygodnie temu

Zaktualizowano 29 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1934 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt477 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 20:00