Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen als Kapitalanlage - Widok nieruchomości 1 z 6
Na sprzedażMieszkanie

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen als Kapitalanlage

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

164 000 €
3037 €/m²
2
pokoje
54
2/2
piętro
E
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Olejowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Augsburg

447 więcej w Augsburg

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 09:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1975
Stan:Bardzo dobry
Energia:E
Garaż
Parking

Opis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Augsburger Stadtteil Oberhausen bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1975**. Sie verfügt über einen überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.

**Ausstattung:** * Ca. 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Überdachter Balkon * Tageslichtbad mit Dusche * Öl-Zentralheizung (Baujahr 1975) * Energieausweis: 142,46 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000,- € erworben werden.

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur in Augsburg-Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen ausgezeichnet, ebenso wie die Erreichbarkeit der B17 und der Autobahn A8.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:Olejowe

Udogodnienia

Balkon
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Augsburg
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

84/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

78
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

75
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

88
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

97
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

71
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

68
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 3 tygodnie temu

Zaktualizowano 29 maja 2026

Koszty

Finansowanie

665 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 09:30