Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Rellingen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Rellingen, erbaut **1972**, bietet auf ca. **63,71 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine praktische Diele, von der alle Räume zugänglich sind. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück und ermöglicht einen direkten Zugang zur **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet, und das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet.

**Ausstattung:** * Helle Räume * Separate Küche * Balkon/Loggia * Stellplatz direkt vor dem Haus * Monatliches Hausgeld: **307,00 EUR** (inkl. 75,00 EUR Zuführung zur Erhaltungsrücklage) * Verfügbar nach Kündigung des Mietverhältnisses zum **August 2026**

**Lage:** Die Immobilie liegt in der beliebten Gemeinde Rellingen, nahe Hamburg. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit **guter Infrastruktur** und exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Hauptverkehrsachsen ermöglicht eine komfortable Anbindung an Hamburg und umliegende Zentren. Die Umgebung bietet zudem **hohen Freizeitwert** mit vielen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.