Einzigartige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie in Burkhardtsdorf

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. **85 m² Wohnfläche** im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr **1995**. Diese Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Schnitt und ein offenes, helles Raumgefühl, das sofort begeistert.

**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz und dank großer Fenster eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **Galerieebene mit Wendeltreppe**, die zusätzlichen Raum für ein Büro, eine Leseecke oder als Rückzugsort schafft. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die weiteren Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.

**Ausstattung** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Galerieebene * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Zentralheizung (Gas) * Energieeffizienzklasse C (Verbrauchsausweis: 96 kWh/(m²*a)) * Baujahr: 1995 * Stellplatz vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Burkhardtsdorf, südlich von Chemnitz. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern und viel Grün, ideal für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Chemnitz macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Eigennutzer, die ein Zuhause mit besonderem Flair suchen, sowie für Kapitalanleger.