Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Lübeck-Travemünde am Godewindpark

Diese **neuwertige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **ruhigen und zentralen Lage** in Lübeck-Travemünde, direkt gegenüber dem Godewindpark und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit 7 Parkvillen und insgesamt 66 Wohneinheiten, die sich durch eine **hochwertige Ausstattung** und moderne Architektur auszeichnen.

**Innenbereich:** Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch helle, offene Räume und bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Der großzügige Wohnbereich integriert eine moderne weiße Einbauküche in L-Form, die sich dezent zurücknimmt und den Wohncharakter betont. Ein durchgehend verlegter, honigfarbener Eichen-Parkettboden verleiht der Wohnung eine gemütliche und großzügige Atmosphäre. Ein **zweites Schlafzimmer** bietet Flexibilität für Kinder, Gäste oder als Büro. Das Hauptbadezimmer ist ein **großzügiges Vollbad** mit Dusche und Badewanne, belüftet durch ein Fenster. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-Bad mit einer weiteren Dusche. Ein großer Abstellraum bietet Platz für technische Geräte und Waschmaschine/Trockner.

**Ausstattung:** * Ca. **10 m² großer, überdachter Balkon** mit Südausrichtung * Moderne weiße Einbauküche * Hochwertiger Eichen-Parkettboden * Vollbad mit Dusche und Badewanne * Zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche * Großer Abstellraum * Aufzug * **Tiefgaragenstellplatz mit E-Anschluss und Wallbox-Vorbereitung** (Wert ca. 35.000 €, im Kaufpreis enthalten) * Keller * **Neubauqualität**

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten "weißen Moments Villenviertel" in bester Lage Travemündes. Die Promenade, der Strand, die Fußgängerzone und die Häfen sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Travemünde, die "schönste Tochter" Lübecks, bietet eine maritime Atmosphäre mit Yachthäfen, einem Kreuzfahrtterminal und einem langen Sandstrand. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang der Steilküste oder durch Naturschutzgebiete ein. Die Infrastruktur ist ganzjährig gut, was Travemünde zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz macht.

**Finanzielle Details:** Die monatlichen Betriebskosten (Nebenkosten) belaufen sich auf ca. **30 €**. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.