Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Leipzigs begehrter Südvorstadt

Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs – der Südvorstadt. Das charmante Wohnhaus, erbaut um **1910**, wurde umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Die Fassade, das Treppenhaus und die Decken wurden im Rahmen der **Sanierung 2004** liebevoll restauriert, wodurch der ursprüngliche Glanz erhalten blieb. Schon beim Betreten des Hauseingangs werden Sie von kunstvoll gestalteten Original-Dekorfliesen empfangen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Der weitläufige Innenhof lädt zum Verweilen und zur Gemeinschaft ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

**Besonderheiten:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Saniertes Gründerzeithaus (Sanierung 2004) * Attraktive Lage in Leipzig Südvorstadt * Weitläufiger Innenhof * Hausmeister-Service

Die Wohnung befindet sich in der **Leipziger Südvorstadt**, einem der angesagtesten Stadtteile der Stadt. Hier treffen urbane Lebendigkeit und grüne Erholungsflächen aufeinander. Parks wie der Clara-Zetkin-Park sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine Fülle von Boutiquen, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen, die den typischen Leipziger Lifestyle ausmachen. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und macht diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort.