Helle 4-Zimmer-Eckwohnung mit Balkon und Garage in Schweinfurt

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Eckwohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Schweinfurt-Oberndorf und ist bequem **per Aufzug erreichbar**. Mit einer Wohnfläche von ca. **82 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Belichtung und einen gemütlichen Balkon in **Süd-West-Ausrichtung** mit Blick ins Grüne. Die bereits vorhandene Küchenzeile inklusive Großgeräten sowie eine nachträglich eingebaute Speise mit Schreiner-Qualität bieten zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 82 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Separate Speise mit Nische für Kühl-/Gefrierkombination * Gäste-WC * Zwei Einzelgaragen im Garagenhof (jeweils mit Stromanschluss) * Aufzug vorhanden

Die Wohnung befindet sich im lebenswerten Stadtteil Oberndorf von Schweinfurt, der trotz seiner Nähe zur Industrie seinen dörflichen Charakter bewahrt hat. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Stadtbus-Haltestellen, Bahnhofsnähe, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung ist gegeben. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Lage bietet eine **ruhige Wohnlage** mit **zentraler Anbindung** an die Stadtmitte und die Autobahn.