Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Amberg wartet auf Ihre kreative Sanierung. Mit einer Wohnfläche von **85 m²** bietet die Wohnung viel Potenzial für die individuelle Gestaltung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das in ein separates Esszimmer übergeht. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den kompakten und uneinsehbaren Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * Balkon * Kellerabteil * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand von Amberg in verkehrsgünstiger Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg sowie Regensburg.