Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Moselblick in Zeltingen-Rachtig

Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in dieser charmanten **Drei-Zimmer-Eigentumswohnung** im malerischen Zeltingen-Rachtig, einem Juwel der Moselregion. Gelegen im **lichtdurchfluteten Dachgeschoss** eines gepflegten Fünf-Familienhauses, bietet diese ca. **84,75 m²** große Wohnung auf einer Etage **maximale Privatsphäre** – keine direkten Nachbarn, nur Ruhe und ein atemberaubender Ausblick.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich, der in einen Flur übergeht. Das Herzstück ist das **geräumige Wohn- und Esszimmer**, von dem Sie direkten Zugang zur **überdachten Loggia mit unverbaubarem Moselblick** haben. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Raum zur Erholung. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Überdachte Loggia mit direktem Moselblick * Einbauküche vorhanden * Ca. 84,75 m² Wohnfläche * Ruhige Lage im Dachgeschoss (alleinige Nutzung der Etage) * Baujahr 1992, gepflegter Zustand * Garage vorhanden

Die Lage in Zeltingen-Rachtig, einem der schönsten Weinorte an der Mosel, ist schlichtweg einzigartig. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Flusses, Radtouren auf dem Moselradweg und Weinproben bei renommierten Winzern. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, **hochwasserfreien Wohnlage** direkt an der Mosel, mit freiem Blick auf den Fluss und die berühmten Steillagen der Weinberge. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Lebensfreude. Diese Wohnung eignet sich ideal als neues Zuhause oder als **wertbeständige Kapitalanlage**.