Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Villingen mit Balkon - Widok nieruchomości 1 z 3
Na sprzedażMieszkanie

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Villingen mit Balkon

Erbsenlachen 36, Villingen-Schwenningen, Bundesrepublik Deutschland

99 000 €
1871 €/m²
2
pokoje
52.9
3/3
piętro
D
Energia
good
Stan techniczny
gas
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Villingen-Schwenningen

158 więcej w Villingen-Schwenningen

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 20:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1955
Stan:good
Energia:D

Opis

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit **Balkon** befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1957** in einer attraktiven Wohnlage von Villingen-Schwenningen.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger. Sie ist seit 2013 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmieteinnahme von **EUR 397,20**.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Gas-Zentralheizung * Separate Küche

**Umfassende Modernisierungen im Jahr 1995:** * Erneuerung von Fenstern * Heizungsanlage * Elektrik * Dämmung * Balkone * Sämtliche Bäder

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch attraktiven Wohngegend von Villingen-Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

**Finanzielle Details:** * Kaufpreis: **99.000 EUR** * Monatliches Hausgeld: **EUR 214,94** (davon umlagefähige Kosten EUR 146,95) * Keine Käuferprovision

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3 / 3
Ogrzewanie:gas

Udogodnienia

Balkon
Piwnica

Lokalizacja

Ulica:Erbsenlachen 36
Miasto:Villingen-Schwenningen
Region:Schwarzwald-Baar-Kreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

83/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

72
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

64
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

84
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

56
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

70
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

35
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 tygodnie temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 27 maja 2026

Koszty

Finansowanie

401 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt99 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 20:00