Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Probsteierhagen, nahe Kiel, bietet auf ca. **63,67 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem **solide errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999** und besticht durch einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die **moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021** mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch ein und bietet Funktionalität sowie zeitgemäßes Design.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 63,67 m² Wohnfläche * Sonnige Südbalkon * Moderne Einbauküche (2021) * Großzügiges Vollbad mit Fußbodenheizung * Beheizung über Gasheizung * Eigener Tiefgaragenstellplatz * Attraktive Lage mit Blick auf Schloss Hagen

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Die Lage in Probsteierhagen, einer beliebten Wohngegend nahe Kiel, bietet naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zur Kieler Förde und Ostsee sowie zum Passader See lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung nach Kiel und zur Ostseeküste rundet das attraktive Standortprofil ab.