Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Berlin-Gesundbrunnen - Widok nieruchomości 1 z 3
Na sprzedażMieszkanie

Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Berlin-Gesundbrunnen

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

275 000 €
4231 €/m²
2
pokoje
65
0/5
piętro
F
Energia
renovated
Stan techniczny
gas
Ogrzewanie

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+1
Pokoje:2
Rok budowy:1918
Stan:renovated
Energia:F
Własność:personal

Opis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines teilmodernisierten Altbaus aus dem Jahr **1918** im beliebten Berliner Ortsteil Gesundbrunnen.

Die Wohnung bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Innenaufnahmen wurden aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht, aber der Altbaucharme verspricht ein gemütliches Wohnambiente.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Baujahr:** ca. 1918 * **Wohnfläche:** ca. 65 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** Erdgeschoss * **Heizungsart:** Heizkörper * **WEG:** Besteht aus 34 Einheiten, verteilt auf drei Treppenhäuser * **NKM:** 750,00 € (ermöglicht 3% Rendite)

Die Lage in der Wiesenstraße, Bezirk Mitte, ist als **zentral und gut angebunden** zu bezeichnen. Die S-Bahn-Station "Humboldthain" sowie der beliebte Volkspark "Humboldthain" sind nur ca. 200 Meter entfernt. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die tägliche Infrastruktur sind fußläufig erreichbar.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 5
Ogrzewanie:gas

Lokalizacja

Miasto:Berlin
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

92/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

96
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

98
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

62
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

35
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 27 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1115 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt275 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00