Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freising

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Freising bietet auf **ca. 90 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Familien, Paare oder Investoren. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend und besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume.

**Highlights im Innenbereich** sind die vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderer Komfort sind die **zwei separaten Badezimmer** (eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche) sowie ein separates WC, was den Alltag erleichtert. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Großer Balkon, von zwei Zimmern begehbar * Separates Badezimmer und WC * Abstellraum in der Wohnung * Eigenes Kellerabteil * **Stellplatz direkt vor dem Haus** (zur Anwohnernutzung) * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Freising. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Freisinger Innenstadt und den Münchner Flughafen macht den Standort besonders attraktiv. Freising selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit historischer Altstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.