Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburgs HafenCity: Luxuswohnung mit Loggia! - Widok nieruchomości 1 z 6
Na sprzedażMieszkanie

Neubau-Traum in Hamburgs HafenCity: Luxuswohnung mit Loggia!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 125 000 €
9454 €/m²
3
pokoje
119
11/11
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2025
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal
Winda

Opis

Willkommen im ROOTS-Projekt, Deutschlands höchstem Holzgebäude, das Architektur, Design und Natur in der Hamburger HafenCity vereint. Diese **exklusive 3+kk Wohnung** im 11. Obergeschoss bietet auf **ca. 119 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und die hochwertige Bauweise. Sie ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit maritimem Flair und naturnahem Wohnen verbinden möchten. Der Bauträger schenkt Ihnen zudem einen Gutschein für eine **hochwertige Einbauküche im Wert von bis zu 25.000 €** (Aktionszeitraum begrenzt).

**Interieur** Genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente im großzügigen Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterfronten und faszinierenden Ausblicken über die HafenCity. Die Wohnung verfügt über **zwei elegante Schlafzimmer**, **zwei moderne Badezimmer** und einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum mit Blick über den Baakenhafen bietet.

**Ausstattung** * Ca. 119 m² Wohnfläche * 3+kk Zimmeraufteilung * 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Loggia * Hauswirtschaftsraum * Neubau (Baujahr 2023) * Hochwertige Ausstattung * **Energieeffizienzklasse A** (geschätzt, da Neubau)

**Lage** Das Projekt ROOTS befindet sich im Herzen der Hamburger HafenCity, direkt am Wasser mit Blick auf den Baakenhafen und die Elbphilharmonie. Die Lage verbindet urbanes Leben mit maritimem Flair, grünen Parks und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur sind bequem erreichbar, ebenso wie die Innenstadt. ROOTS bietet ein einzigartiges Zuhause in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:11 / 11
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Taras
Loggia

Lokalizacja

Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

85/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

74
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

97
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 4 tygodnie temu

Zaktualizowano 27 maja 2026

Koszty

Finansowanie

4560 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.