Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt mit Stellplatz

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Lage in Ingolstadt Friedrichshofen und bietet eine Wohnfläche von ca. **43,2 m²**. Das im Jahr **1995** erbaute Objekt wurde zuletzt im Jahr **2024** modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit für **600 € Kaltmiete pro Monat** vermietet ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und die tägliche Nutzung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende **Stellplatz**, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart.

* **Wohnfläche**: ca. 43,2 m² * **Zimmer**: 2 * **Baujahr**: 1995 * **Letzte Modernisierung**: 2024 * **Stellplatz**: vorhanden * **Keller**: vorhanden * **Mieteinnahmen**: 600 € pro Monat

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Ingolstadt Friedrichshofen. Mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten. Auch Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Kultureinrichtungen sind gut erreichbar, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.