4 vermietete Wohnungen in historischem Denkmal in Greiz

Dieses attraktive Wohnungspaket umfasst **vier vermietete Wohnungen** in einem imposanten Gründerzeit-Einzeldenkmal in Greiz. Mit einer Gesamtfläche von **236 m²** und einem **6+ Zimmer**-Grundriss bietet dieses Paket erhebliches Potenzial für Investoren. Die Wohnungen befinden sich in einem gut funktionierenden Wohnungseigentümergemeinschaft, die durch hervorragende Verwaltung und keine säumigen Hausgeldzahler besticht.

**Innenbereich** Das Gebäude, ursprünglich um ca. 1890 errichtet, beherbergte einst 13 Wohneinheiten. Zwei beschädigte Einheiten im Untergeschoss werden derzeit zu Gemeinschaftsräumen umgenutzt, was die Attraktivität der Anlage erhöht. Die vier angebotenen Wohnungen sind alle vermietet und generieren somit sofortige Mieteinnahmen. Die genauen Daten und Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind separat aufgeführt.

**Ausstattung** * **4 vermietete Wohnungen** in einem denkmalgeschützten Gebäude * **Gesamtfläche von 236 m²** * **6+ Zimmer**-Disposition * Gut funktionierende Wohnungseigentümergemeinschaft * Keine säumigen Hausgeldzahler * Instandhaltungsrücklage von ca. **40.000 €** (Stand 10/2023) * Monatliche Verwaltergebühr von 29,75 € (im Hausgeld enthalten) * Traumhafter Blick auf die historische Alt- und Neustadt von Greiz

**Lage** Das Objekt befindet sich in **unmittelbarer Zentrumsnähe** der Kreisstadt Greiz in Thüringen. Greiz, bekannt für seine reiche Geschichte und beeindruckende Architektur, bietet eine hohe Lebensqualität mit Schlössern, einem großen Landschaftspark und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die gute Anbindung an Bundesstraßen und die Nähe zu Autobahnen (A 9, A 72, A 4) gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Die Umgebung lädt mit der Weißen Elster und zahlreichen Wanderwegen zum Entdecken ein.