Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Henstedt-Ulzburg

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Henstedt-Ulzburg bietet auf ca. **68,08 m² Wohnfläche** eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem **solide erbauten Gebäude aus dem Jahr 1970**, das laufend instand gehalten wurde und von dem bereits **zahlreiche energetische Maßnahmen** profitiert haben. Ein **bequemer Personenaufzug** erleichtert den Zugang zur Wohnung im Obergeschoss.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Basis für Ihre kulinarischen Entfaltungen. Ein schöner **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

**Besondere Merkmale:** * Gepflegter Zustand * Einbauküche * Balkon * Kellerraum und Abstellraum * Personenaufzug * Stellplätze innerhalb der WEG * Gemeinschaftsspielplatz

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Lage in Henstedt-Ulzburg, einer dynamisch wachsenden Gemeinde im südlichen Schleswig-Holstein, kombiniert naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung Richtung Hamburg ermöglicht schnelle Wege in die Metropole. Die Wohnung vereint Ruhe, Komfort und eine hervorragende Erreichbarkeit.