Charmante Altbauwohnung im begehrten Sprengelkiez
Triftstr. 45, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Opis
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen des beliebten Sprengelkiezes in Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Altbau, der sich durch seine Struktur aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von **61,7 m²** bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen und ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum bietet. Fahrradstellplätze sind im geschmackvoll gestalteten Innenhof vorhanden.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **61,7 m²** * Zimmer: **3** (davon 2 Schlafzimmer) * Badezimmer: **1** * Terrasse vorhanden * Voll unterkellert * Fahrradstellplätze im Innenhof * **Keine zusätzliche Käuferprovision**
Die Lage im Sprengelkiez ist ideal für junge Menschen, Paare und Familien, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohngegend suchen. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Amrumer Straße und der S-Bahnhof Wedding sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen in die City-West und -Ost. Auch die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft, zur Charité und zum Robert-Koch-Institut macht die Lage attraktiv. Parks wie der Sprengelpark und die Volkspark Rehberge sind ebenfalls in der Nähe. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
91/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
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Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 26 maja 2026
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