Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf mit 3,50m Deckenhöhe

Diese **vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre in Düsseldorf-Oberbilk besticht durch ihren modernen Zustand und einen durchdachten Grundriss auf ca. **40 m² Wohnfläche**. Die Wohnung wurde im Jahr **2019 umfassend saniert** und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche und das separate Schlafzimmer bieten auf ca. 40 m² ein angenehmes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende **Deckenhöhe von ca. 3,50 m**, die den Räumen eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht. Die Wände sind glatt verputzt und hell gestrichen, der hochwertige Vinylboden unterstreicht das zeitgemäße Erscheinungsbild. Die neuwertigen Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2019 sorgen für exzellente Wärmedämmung und Schallschutz.

**Ausstattung** * **Baujahr/Sanierung**: Ursprüngliches Baujahr nicht spezifiziert, jedoch **umfassend saniert im Jahr 2019**. * **Heizung**: Effiziente **Gas-Zentralheizung** (neu seit 2019). * **Fenster**: Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung (neu seit 2019). * **Bodenbelag**: Hochwertiger Vinylboden. * **Besonderheit**: Beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,50 m. * **Keller**: Eigener Kellerraum vorhanden. * **Möblierung**: Die Wohnung wird **vollständig möbliert** verkauft.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Düsseldorf-Oberbilk**, einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Oberbilk entwickelt sich stetig weiter und bietet eine attraktive Wohnqualität mit multikultureller Atmosphäre.