Skip to main content
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rosenheim - Widok nieruchomości 1 z 7
Na sprzedażMieszkanie

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rosenheim

Rosenheim, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
3785 €/m²
3
pokoje
79
C
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Rosenheim

125 więcej w Rosenheim

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1965
Stan:Bardzo dobry
Energia:C
Własność:personal
Winda
Parking

Opis

Diese helle **3-Zimmer-Wohnung** im Georg-Staber-Ring 3 in Rosenheim bietet mit ihrer Wohnfläche von **79 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive **Investitionsmöglichkeit** dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Obwohl die Wohnung gepflegt ist, besteht Renovierungsbedarf, was Ihnen die Chance gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Ein besonderes Highlight ist der **Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Weitblick bietet.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: **79 m²** * **Westbalkon** * Energieverbrauchsausweis: **86,2 kWh/(m²*a)** * Energieeffizienzklasse: **C** * Heizungsart: Fernwärme * Baujahr: **1978** * 6 Etagen im Gebäude

**Lage** Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Rosenheim, einer lebendigen Stadt im bayerischen Alpenvorland. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz (A8, A93) und der nahegelegene Bahnhof machen Rosenheim zu einem verkehrsgünstigen Standort. Die Nähe zu Seen wie dem Chiemsee und Simsee sowie den Bergen bietet zudem ein breites Freizeitangebot.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Miasto:Rosenheim
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

77/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

65
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

70
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

85
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

96
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

37
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

50
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

64
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 23 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1212 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rosenheim | Seeki.eu