Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese attraktive **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Radolfzell-Böhringen bietet auf ca. **67,9 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, bei der alle Zimmer von einem langen Flur aus zugänglich sind. Eine vorhandene Küche bietet alle notwendigen Einrichtungen. Das geräumige Tageslichtbad ist hell gefliest und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** mit Blick ins Grüne * Praktischer **Stellplatz** * Separater **Kellerraum** * **Hausgeld:** ca. 220 EUR (Nebenkostenvorauszahlung) * **Baujahr:** Nicht angegeben * **Energieausweis:** Nicht angegeben

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Böhringen von Radolfzell am Bodensee. Die Lage bietet eine **gute Verkehrsanbindung** an die A81 und die Bahnstrecke. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einem Badesee, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule ist gut erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.