Vier-Parteien-Haus in Wiesenbach: Renditeobjekt mit Potenzial!

Entdecken Sie diese einzigartige Kapitalanlage in Wiesenbach (Ortsteil Oberegg), einem charmanten Ort nahe Krumbach. Dieses im Jahr **1950 erbaute Mehrfamilienhaus** beherbergt vier separate Wohneinheiten, die sich ideal für Investoren eignen, die durch gezielte Sanierung eine attraktive Rendite erzielen möchten. Das gesamte Grundstück umfasst **646 m²**.

**Im Inneren** erwarten Sie vier identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 43 m² Wohnfläche. Diese Größe ist besonders gefragt und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Monteurswohnungen. Aktuell sind die Einheiten renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und staatliche Förderungen für energetische Sanierungen zu nutzen.

**Besondere Merkmale**: * Vier separate Wohneinheiten mit je ca. 43 m² * Grundstücksfläche: **646 m²** * Baujahr: **1950** * Potenzial für hohe Rendite durch Sanierung * Keine Zentralheizung vorhanden, Möglichkeit zur Installation moderner Heizsysteme * Ruhige Lage mit guter Anbindung * **2 Etagen**

**Lage**: Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Oberegg von Wiesenbach, nur wenige Autominuten vom wirtschaftlichen Zentrum Krumbach entfernt. Die Region bietet einen konstant hohen Bedarf an bezahlbarem Wohnraum und Unterkünften für Fachkräfte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung sind im nahegelegenen Krumbach schnell erreichbar. Nutzen Sie die Chance, ein Objekt mit großem Potenzial zu erwerben!