Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Fürstenfeldbruck

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **55,28 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Böden sind mit **Fliesen und Laminat** (ca. 3 Jahre alt) ausgestattet. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2026 modernisiert**, wobei Türen, Wände und Decken renoviert wurden.

**Komfort und Praktikabilität**: * Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang zur Wohnung. * Vorhandene Rollläden sorgen für Sonnenschutz und Privatsphäre. * Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. * Die Wohnung ist **weitgehend barrierefrei** gestaltet. * Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Zentralheizung mit Erdgas.

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung liegt in der Marthabräustraße in Fürstenfeldbruck und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie NORMA und Sakati Markt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, und der S-Bahnhof Fürstenfeldbruck ist gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung nach München gewährleistet. Naherholung bieten die Amperauen und der Stadtpark. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar.