Skip to main content
Klassischer Altbau in Moabit: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin - Widok nieruchomości 1 z 22
Na sprzedażMieszkanie

Klassischer Altbau in Moabit: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin

Wilsnacker Straße 63, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

459 000 €
5497 €/m²
3
pokoje
83.5
1/1
piętro
D
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Ogród
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1898
Stan:Bardzo dobry
Energia:D

Opis

Entdecken Sie diese klassisch schöne Altbauwohnung im Herzen von Moabit, Berlin. Die Immobilie wurde **1898 erbaut** und besticht durch ihren charmanten Altbaucharakter.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **83,5 m²** und verfügt über **3 Zimmer**, ein Badezimmer sowie eine offene Küche (+kk). Sie befindet sich im **Erdgeschoss** (0) eines gepflegten Altbaus, der insgesamt 23 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten umfasst. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über zwei begrünte Innenhöfe, die zum Verweilen einladen. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * **Baujahr 1898** * **83,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Erdgeschosslage** * **Zentral und doch ruhig gelegen** * **Keine Käuferprovision**

Die Lage in Moabit, nahe der Wilsnacker Straße, ist besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, darunter das "Schultheiss Quartier" nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Entspannung finden Sie im nahegelegenen "kleinen Tiergarten" oder entlang der Spree. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tramlinie 10, U-Bahnlinie 9, Ringbahn) ist ausgezeichnet, ebenso wie die Nähe zu Schulen und Kindergärten.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Ogród
Piwnica

Lokalizacja

Ulica:Wilsnacker Straße 63
Miasto:Berlin
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

92/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

96
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

99
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

70
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 22 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1861 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.