Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Aalen

Diese **hell beleuchtete 3-Zimmer-Wohnung** in Aalen-Unterkochen bietet auf **94 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Senioren. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per **Aufzug** von der Garage bis in die Etage erreichbar, was sie besonders seniorengerecht macht.

Der **optimal geschnittene Wohn- und Essbereich** ist nach Südwesten ausgerichtet und schafft eine einladende Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon mit 19 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt. Die beiden ruhigen Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und versprechen erholsame Nächte. Ein separates WC und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche mit viel Stauraum. Zusätzlichen Platz bieten ein **separater Kellerraum** und zwei Gemeinschaftstrockenräume. Eine **Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb** ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung und das Gebäude sind in einem **guten und gepflegten Zustand**.

Die Lage in Aalen-Unterkochen besticht durch eine **ruhige und gut erschlossene Wohngegend**. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B19 und die A7 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Aalen und überregionalen Zielen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.