Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Sersheim

Willkommen in dieser **neuwertigen 3-Zimmer-Etagenwohnung** im Herzen von Sersheim, erbaut im Jahr 2020. Auf **77,65 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum **10,17 m² großen Balkon**, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Barrierefreie und seniorengerechte Ausstattung * Fußbodenheizung, steuerbar per Smart Home * Elektrische Rollläden/Jalousien * Videosprechanlage * Effiziente Heizung mittels Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A) * Separater Kellerraum mit 6,25 m² * Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 25.000 €

Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Gebäude (Energieklasse A)** und bietet dank der modernen Bauweise und Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.

**Lage:** Sersheim, im Landkreis Ludwigsburg, besticht durch seine idyllische Lage und die hervorragende Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine exzellente Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsregionen, einschließlich Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.