Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sindelfingen
Magstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Opis
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ordentlich verwalteten Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Stadtteil Sindelfingen-Maichingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 129,5 m²** und **zwei Balkonen** (Ost und West) bietet sie ein überzeugendes Raumangebot und ist zudem eine interessante Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine zentrale Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Sie verfügt über **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohn- und Esszimmer** mit großen Fensterflächen, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Stauraum und Potenzial für einen Frühstücksbereich.
**Ausstattung** * Zwei Balkone (Ost und West), einer davon teilweise überdacht * Aufzug im Gebäude * Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Baujahr 1974, gepflegter Zustand
**Lage** Die Wohnung liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage in Sindelfingen-Maichingen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Maichingen (Linie S60) optimal. Auch die Anbindung an die B464 und die A81 ist sehr gut. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete.
**Finanzielle Details** Kaufpreis: **399.000 EUR** Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
41/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 21 maja 2026
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