Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Freudenstadt

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Freudenstadt bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein behagliches Wohnambiente mit moderner Ausstattung. Die Immobilie wurde **vollständig renoviert** und befindet sich in einem sehr ansprechenden Zustand, bereit für den sofortigen Einzug.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m² bietet wertvollen Stauraum. Das im Jahr 1978 errichtete Gebäude bildet eine solide Basis für diese attraktive Wohnung.

**Ausstattung** * **Vollständig renoviert** * Ca. **50 m² Wohnfläche** * Ca. **10 m² Nutzfläche** * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer** * Monatliches Hausgeld: **210,00 €** * Heizungsart: **Öl** * Energieverbrauchsausweis vorhanden (Endenergieverbrauch: **142,30 kWh/(m²*a)**) * Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²

**Lage** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, ländlich geprägten Teilort von Freudenstadt, ca. 13 km entfernt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl), Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof Grüntal Wittlensweiler sorgen für eine gute Anbindung. Freizeitangebote wie Spielplätze, Sportmöglichkeiten und Ausflugsziele sind ebenfalls in der Nähe.

**Sonstiges** Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine charmante und sofort nutzbare Immobilie in gefragter Lage suchen. Ein Stellplatz ist vorhanden.