Moderne Neubauwohnung in Top-Lage von Donaueschingen

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** im Herzen von Donaueschingen, die durch ihre **hervorragende Lage** und **hochwertige Ausstattung** besticht. Diese moderne Wohnung bietet auf **ca. 84,1 m² Wohnfläche** ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume dank großer Fensterfronten aus und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die **Wärmepumpe** und **drei-fach-verglasten Fenster** sorgen für eine **hohe Energieeffizienz** und niedrige Heizkosten. Ein großzügiger Balkon oder eine Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und somit für alle Lebensphasen geeignet.

**Ausstattungshighlights:** * Großzügiger Balkon/Terrasse * Barrierefreier Zugang * Moderne Wärmepumpe * Drei-fach-verglaste Fenster * Kellerraum inklusive * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar * Fahrradraum vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und begehrten Lage** in Donaueschingen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Boutiquen, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof Donaueschingen hervorragend, und auch die Bundesstraßen B27, B31 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur, wie Schwarzwald und Schwäbische Alb, rundet das attraktive Wohnangebot ab.