Helle 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche und Balkon

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Castrop-Rauxel, die mit ihrer Helligkeit und modernen Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einer **belebten Innenstadtlage** und bietet auf **ca. 90,7 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die ein offenes Wohnkonzept schätzen. Sie befindet sich in einem Gebäude mit Baujahr **1905**, das im Jahr **2001 umfassend umgebaut** wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon aus, der zum Entspannen einlädt.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Die moderne, im Kaufpreis enthaltene Küche verfügt über ein Quooker-System und einen integrierten Muldenabzug. Vom Essbereich aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und Einbauschränke bietet. Zusätzlicher Stauraum ist durch hochwertige Einbauschränke im Essbereich gegeben. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Spiegelfront und einem hochwertigen Duschsystem ausgestattet.

**Ausstattung** * **Moderne Einbauküche** mit Quooker-System und Muldenabzug * **Südbalkon** für entspannte Stunden * **Hochwertige Einbauschränke** für viel Stauraum * **Bodentiefe Fenster** für maximale Helligkeit * **Energieeffizienzklasse E** (Endenergiebedarf: 137,30 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in der Castroper Innenstadt**. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.