Charmante 2-Zimmer-Wohnung in grüner Parkanlage Berlins

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Ludwig-Hoffmann Quartier in Berlin-Buch. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre helle und durchdachte Raumaufteilung auf ca. **52 m² Wohnfläche**. Sie ist ab dem **01.08.2026 bezugsfrei** und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, von dem aus Sie Zugang zum Badezimmer, dem gemütlichen Schlafzimmer und dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich haben. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein **Kellerabstellraum** rundet das Angebot ab.

- Ca. **52 m² Wohnfläche** - **2-Zimmer-Wohnung** - Bezugsfrei ab **01.08.2026** - Kellerabstellraum vorhanden - Hausgeld: **65,38 €/Monat** - Jährliche Grundsteuer: **149,04 €**

Die Lage im Ludwig-Hoffmann Quartier in Berlin-Buch (Pankow) ist besonders attraktiv. Die Anlage besticht durch ihre parkähnliche, grüne Gestaltung und die Nähe zur Panke. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und soziale Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Buch und weitere Buslinien hervorragend. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was Ihnen Flexibilität für Pendler und Reisende bietet.