Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Rastatt - Widok nieruchomości 1 z 5
Na sprzedażMieszkanie

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Rastatt

Rastatt, Bundesrepublik Deutschland

158 000 €
2910 €/m²
2
pokoje
54.3
E
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Rastatt

112 więcej w Rastatt

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1992
Stan:Bardzo dobry
Energia:E
Garaż
Parking

Opis

Diese gepflegte **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **59 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1992** in Rastatt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 1999 zuverlässig vermietet ist und eine monatliche Mieteinnahme von **459 Euro** erzielt.

Der helle Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile bietet direkten Zugang zum **Balkon** mit schöner Aussicht. Das gut geschnittene Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Fenster sind **2-fach verglast**, was für eine solide Wärmedämmung sorgt.

**Ausstattung:** * Balkon * Integrierte Küchenzeile * Innenliegendes Badezimmer * 2-fach verglaste Fenster * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Plittersdorf, einer schönen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe (A5) ist sehr gut. Eine Besonderheit ist die Fährverbindung über den Rhein ins benachbarte Elsass.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Rastatt
Region:Landkreis Rastatt
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

23/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

63
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 19 maja 2026

Koszty

Finansowanie

640 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.