Moderne Neubauwohnung in Rheine mit Loggia und KfW-40-EE-Standard

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** im Herzen von Rheine, das modernen Wohnkomfort mit einer **ausgezeichneten Lage** verbindet. Dieses Projekt umfasst ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnungen sind für eine Fertigstellung im Jahr **2027** geplant und erfüllen den **KfW-40-EE-Standard** mit QNG-Siegel, was für eine herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bürgt.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 102,05 m²** und **3 Zimmern**. Der durchdachte Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, zwei praktische Abstellräume, ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer sowie einen **lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich** mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Master-Schlafbereich mit einem separaten Ankleideraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 102,05 m² * Zimmer: 3 * Loggia * KfW-40-EE-Standard mit QNG-Siegel * Aufzug im Gebäude * Gehobener Ausstattungsstandard * Optional: Erwerb eines Garagenstellplatzes * Fertigstellung geplant für 2027

**Lage:** Das Objekt befindet sich in **zentraler Innenstadtlage von Rheine**, einer lebendigen Stadt im Norden Nordrhein-Westfalens. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Busbahnhof) sowie die Anbindung an die Autobahnen A30 und A31 sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Ems und ein breites Kultur- und Freizeitangebot runden die Attraktivität dieses Standortes ab.