Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Altrip

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Altrip bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ruhigen und gut verwalteten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum **ca. 9 m² großen Südbalkon**, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die funktionale Küche ist mit einer **Einbauküche ausgestattet**.

* **Heller Wohnbereich** mit Zugang zum Südbalkon * **Zwei Schlafzimmer** (Elternschlafzimmer und weiteres Zimmer) * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche * Zusätzliches Gäste-WC und praktischer Abstellraum * **Eigener Kellerraum** und PKW-Stellplatz * Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum im Gemeinschaftskeller * Teilweise mit Fliegengittern

Die Wohnung liegt in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** von Altrip, nahe Ludwigshafen und Mannheim. Die Umgebung bietet naturnahe Erholung am Rhein sowie eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Der hohe Freizeitwert mit Rad- und Spazierwegen rundet das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt **305,00 €**.