Wohnung zum Kauf

Kurzbeschreibung Mit 360° Tour Objekt Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon, einem Kellerraum und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Der zusätzliche, zum Wohnen ausgebaute Spitzboden ist über eine Raumspartreppe begehbar und in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen und ist sofort beziehbar. Die großen Fenster lassen viel Licht und Sonne in die Wohnung! Lage Die Wohnung liegt ruhig rund 400 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum. Der S-Bahnhof und Bushaltestellen sind ebenfalls nur rund 400 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig gut erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Laut Wirtschaftsplan für 2026 beträgt das Hausgeld insgesamt 307,00 EUR mtl. Darin sind Heizkosten und Warmwasser (ca. 184,00 EUR), Rücklagenanteil (ca. 26,70 EUR), Kosten für die Hausverwaltung (ca. 38,25 EUR) sowie sonstige Betriebskosten enthalten. Im Falle der Vermietung sind davon 210,00 EUR auf den Mieter umlagefähig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Wenn Sie nach Durchsicht der Unterlagen eine Besichtigung der Wohnung wünschen, freuen wir uns über eine erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg