Skip to main content
Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung in Scharbeutz mit Balkon - Widok nieruchomości 1 z 18
Na sprzedażMieszkanie

Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung in Scharbeutz mit Balkon

Scharbeutz, Bundesrepublik Deutschland

325 000 €
6019 €/m²
2
pokoje
54
0
piętro
C
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Scharbeutz

98 więcej w Scharbeutz

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 11:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1990
Stan:Bardzo dobry
Energia:C
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Diese **charmante 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **Scharbeutz**, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Erbaut im Jahr **1990**, bietet das Objekt eine solide Massivbauweise und beherbergt insgesamt 14 Wohneinheiten auf eigenem Grundstück.

Die Wohnung liegt in der Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 54 m²**. Sie besticht durch einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Die Küche ist separat gehalten. Ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit einer **neuwertigen Dusche (Umbau 2021)** runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Ausrichtung zur Seestraße * Separater Küchenbereich * Modernisiertes Badezimmer (2021) * Inklusive PKW-Stellplatz und Kellerraum * Ferienvermietung laut Bauamt Scharbeutz zulässig * Hausgeld: ca. **270 € monatlich**

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Scharbeutz, bekannt für seinen kilometerlangen Strand, die Promenade und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Segeln und Wasserski. Die Anbindung an die A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Lübeck und Hamburg. Auch mit der Bahn ist Scharbeutz bequem erreichbar. Die Wohnung liegt zentrumsnah, nahe dem Kurpark und die Strandpromenade ist fußläufig erreichbar.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Scharbeutz
Region:Kreis Ostholstein
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

65/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

54
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

59
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

50
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

58
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

45
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 17 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1317 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt325 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 11:00