Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair in Berlin-Neukölln - Widok nieruchomości 1 z 10
Na sprzedażMieszkanie

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair in Berlin-Neukölln

Niemetzstrasse 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
5178 €/m²
2
pokoje
67.4
0/4
piętro
renovated
Stan techniczny
gas
Ogrzewanie
Piwnica
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1900
Stan:renovated
Własność:personal

Opis

Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Vorderhaus und besticht durch viele **altbautypische Details**, **hohe Decken von ca. 3,45 m** und charmante Holzdielen. Sie eignet sich ideal als Wohnraum oder als "Atelier-Wohnbüro".

Die Wohnung wurde **umfassend modernisiert** und befindet sich im **Erstbezug nach Sanierung**. Die beiden Haupträume sind nach Süden ausgerichtet, während Bad und Küche zum ruhigen, begrünten Innenhof gelegen sind. Mit einer Größe von ca. **67,4 m²** und einem sehr großen Kellerraum bietet diese Immobilie ausreichend Platz.

**Besonderheiten:** * Helle Erdgeschosslage im Vorderhaus * Charmante Altbaudetails wie Holzdielen und hohe Decken * Erstbezug nach umfassender Modernisierung * Südausrichtung der Wohnräume * Großer Kellerraum vorhanden * Ideal als Wohnraum oder "Atelier-Wohnbüro"

Die Wohnung liegt in **unmittelbarer Nähe des Böhmischen Platzes** in einer beliebten und zentralen Lage im südlichen Neukölln, nahe dem Richardplatz. Die Anbindung ist durch den S-Bahn Ring (Sonnenallee, Neukölln), die U-Bahn Linie 7 (Neukölln) und verschiedene Buslinien **verkehrstechnisch optimal**.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 4
Ogrzewanie:gas

Udogodnienia

Piwnica

Lokalizacja

Ulica:Niemetzstrasse 5
Miasto:Berlin
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

92/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

84
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

97
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

92
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 4 tygodnie temu

Zaktualizowano 17 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1415 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt349 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00