Skip to main content
Neubau-Traum in Speichersdorf: 104m² mit Garten und Terrasse! - Widok nieruchomości 1 z 8
Na sprzedażMieszkanie

Neubau-Traum in Speichersdorf: 104m² mit Garten und Terrasse!

Speichersdorf, Bundesrepublik Deutschland

Cena niedostępna
4
pokoje
104
0/2
piętro
Nowy
Stan techniczny
Elektryczne
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia

Więcej w Speichersdorf

2 więcej w Speichersdorf

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Winda
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Speichersdorf! Diese **exquisite Neubauwohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und modernem Design. Der **durchdachte Grundriss** mit 4 Zimmern, inklusive **drei flexibel nutzbarer Schlafzimmer**, eignet sich perfekt für Familien, Paare oder als stilvolles Domizil mit Platz für ein Homeoffice.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Genießen Sie behagliche Wärme durch die **Fußbodenheizung**, gespeist von einer modernen Wärmepumpe, die für niedrige Heizkosten und Umweltfreundlichkeit sorgt. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen die moderne Ästhetik und sind pflegeleicht.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * Großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil für entspannte Stunden im Freien * Erstbezug nach Fertigstellung – alles ist neu und unbenutzt * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Schneller Internetzugang und SAT-TV-Anschluss * Moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Die Wohnung befindet sich in **Speichersdorf** mit einer **sehr guten Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die **optimale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bahn nach Bayreuth, erleichtert den täglichen Weg zur Arbeit. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote in der Umgebung sorgen für Abwechslung und Lebensqualität. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einem geplanten Neubauprojekt Ihr neues Leben zu beginnen!

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 2
Ogrzewanie:Elektryczne

Udogodnienia

Taras
Ogród
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Speichersdorf
Region:Landkreis Bayreuth
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

55/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

12
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

47
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

50
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

39
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

49
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

53
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 16 maja 2026

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00