Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Sankt Augustin

Diese **großzügige Eigentumswohnung** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **105 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Sankt Augustin.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die genaue Aufteilung der Räume sorgt für eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

**Ausstattung** * **105 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * Attraktive Lage in Sankt Augustin * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Stadtbahn) * Gute Anbindung an Autobahnen (A560, A59, A3) * Fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten * Nähe zu Kitas, Schulen und Spielplätzen * Ärztliche Versorgung und Sportangebote in der Nähe

**Lage** Die Wohnung liegt im Rhein-Sieg-Kreis, strategisch günstig zwischen Sankt Augustin und Siegburg. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht schnelle Wege zu den Zentren der Region. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine zügige Anbindung nach Siegburg und Bonn. Der ICE-Bahnhof sowie die Autobahnen A560, A59 und A3 sind schnell erreicht, was Pendlerfahrten nach Köln und ins Umland erleichtert. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist gut angebunden.

Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist familienfreundlich mit Kitas, Grundschulen, Spielplätzen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Zahnärzte gesichert, und diverse Sportangebote sorgen für Ausgleich.