Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Mannheim

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mannheim, die sich durch einen **praktischen Grundriss** und eine **sonnendurchflutete Atmosphäre** auszeichnet. Der helle Flur bietet Zugang zu allen Räumen, darunter ein **großzügiges Wohnzimmer** mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung verfügt über ein ideal geschnittenes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer, die Flexibilität für Familien oder als Arbeitszimmer bieten. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, Duschstange, Abtrennung, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein praktischer Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen **zugehörigen Kellerraum**.

**Ausstattung:** * Balkon * Moderne Einbauküche (Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler) * Separater Vorratsraum * Kellerabteil * Fahrradkeller und Waschraum im Haus * **Garage inklusive** * Gepflegter Zustand

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Mannheim mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Haltestelle "Waldstraße" ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Mannheimer Innenstadt. Die Autobahn A6 ist ebenfalls schnell erreichbar.